Продажа квартир ул. Мичуринская Тамбов.

Описание: ID в ИМЛС: 213664 УНИКАЛЬНОЕ ,ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ПРОДАЖЕ ГОТОВОГО БИЗНЕСА по ДЕЙСТВУЮЩЕЙ ЦЕНЕ ДО 25 июня! ПРОДАЖА ПРИБЫЛЬНОГО КАФЕ и СУШИ-БАРА БИЗНЕС ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАН, РАБОТАЕТ , ПРИНОСИТ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД И ЖДЁТ ТОЛЬКО ВАС! ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ В г.ТАМБОВ ,ПО УЛ, МИЧУРИНСКАЯ 139 А,В ПАРКОВОЙ ЗОНЕ. ЭТО ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ 2 х ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ В СЕВЕРНОЙ ЧАСТИ ТАМБОВА. ПЛОЩАДЬ АРЕНДОВАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ -350 м2. ДОГОВОР АРЕНДЫ ПРОДЛЁН ДО 2023 ГОДА. АРЕНДНАЯ СТАВКА-120000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ. ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ : НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ НАХОДИТСЯ КУХНЯ,КОТОРАЯ СОСТОИТ ИЗ 3х ЦЕХОВ. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ РАСПОЛОЖЕН СУШИ-БАР .И С МАЯ ОТКРЫТА ЛЕТНЯЯ ПЛОЩАДКА -50 м2. НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ -КАФЕ И БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ. ПРЕИМУЩЕСТВА БИЗНЕСА: + РАБОТАЕТ 6 ЛЕТ. +ОБОРУДОВАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ ( ПЕРЕЧЕНЬ И СТОИМОСТЬ ВСЕГО ПРЕДОСТАВИМ). У ВАС НЕТ НЕОБХОДИМОСТИ ПОДБИРАТЬ И ЗАКУПАТЬ ОБОРУДОВАНИЕ И ПОДЫСКИВАТЬ ПОДХОДЯЩИЕ ПОМЕЩЕНИЕ. +ИМЕЮТСЯ ГОТОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ПРОДУКЦИЯ ДЛЯ ПРОДОЛЖЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ БУКВАЛЬНО НА СЛЕДУЮЩИЙ ДЕНЬ ПОСЛЕ СМЕНЫ СОБСТВЕННИКА. + ВЕСЬ ПЕРСОНАЛ -ВЫСОКО КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ ,КОТОРЫЕ ГОТОВЫ ОСТАТЬСЯ РАБОТАТЬ С НОВЫМ СОБСТВЕННИКОМ. +БОЛЕЕ МЕНЕЕ РАСКРУЧЕННОЕ ТОРГОВОЕ ИМЯ И СЛОЖИВШИЙСЯ КРУГ КЛИЕНТОВ, +ПРЕДОСТАВИМ ЗАКАЗЫ НА ПРОВЕДЕНИЕ БАНКЕТОВ НА ЛЕТНИЕ МЕСЯЦЫ НАПЕРЁД. +НАЛАЖЕННЫЕ СВЯЗИ С ПОСТАВЩИКАМИ,ПОСРЕДНИКАМИ И ДРУГИМИ КОНТРАГЕНТАМИ. +СЕРТИФИКАТЫ НА ПРИГОТОВЛЕНИЕ МЯСНЫХ ПОЛУФАБРИКАТОВ +ЕВРОПЕЙСКАЯ И ЯПОНСКАЯ КУХНЯ. +ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ТОРЖЕСТВЕННЫХ МЕРОПРИЯТИЙ В БАНКЕТНОМ ЗАЛЕ, ВМЕСТИМОСТЬ ДО 120 ЧЕЛОВЕК. +ВОЗМОЖНОСТЬ ДАЛЬНЕЙШЕЙ МОДЕРНИЗАЦИИ КАФЕ/РЕСТОРАНА. +ОТРАБОТАННАЯ СИСТЕМА ПОДАЧИ ФИНАНСОВЫХ И НАЛОГОВЫХ ОТЧЁТОВ, ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ СТАБИЛЬНАЯ ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ОТ 500000 РУБЛЕЙ-1000000 РУБЛЕЙ, ОКУПАЕМОСТЬ БИЗНЕСА ОТ 4- 6 МЕСЯЦЕВ! ТАК КАФЕ РАБОТАЕТ БЕЗ РЕАЛИЗАЦИИ СПИРТНЫХ НАПИТКОВ, ПОЛУЧИВ ЛИЦЕНЗИЮ ВЫ УВЕЛИЧИТЕ ВАШУ ПРИБЫЛЬ! ВЫ ЕЩЁ ДУМАЕТЕ? УЖЕ ЗАВТРА БИЗНЕС МОЖЕТ СТАТЬ ВАШИМ! ЦЕНА НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ УЖЕ С УЧЁТОМ ТОРГА!

Описание: ID в ИМЛС: 213664 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ПРОДАЖА ПРИБЫЛЬНОГО КАФЕ и СУШИ-БАРА БИЗНЕС ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАН, РАБОТАЕТ ,ПРИНОСИТ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД И ЖДЁТ ТОЛЬКО ВАС! ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ В г.ТАМБОВ ,ПО УЛ, МИЧУРИНСКАЯ 139 А,В ПАРКОВОЙ ЗОНЕ. ЭТО ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ 2 х ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ В СЕВЕРНОЙ ЧАСТИ ТАМБОВА. ПЛОЩАДЬ АРЕНДОВАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ -350 м2. ДОГОВОР АРЕНДЫ ПРОДЛЁН ДО 2023 ГОДА. АРЕНДНАЯ СТАВКА-120000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ. ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ : НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ НАХОДИТСЯ КУХНЯ,КОТОРАЯ СОСТОИТ ИЗ 3х ЦЕХОВ. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ РАСПОЛОЖЕН СУШИ-БАР. НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ -КАФЕ И БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ. ПРЕИМУЩЕСТВА БИЗНЕСА: + РАБОТАЕТ 6 ЛЕТ. +ОБОРУДОВАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ ( ПЕРЕЧЕНЬ И СТОИМОСТЬ ВСЕГО ПРЕДОСТАВИМ) + ВЕСЬ ПЕРСОНАЛ -ВЫСОКО КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ ,КОТОРЫЕ ГОТОВЫ ОСТАТЬСЯ РАБОТАТЬ С НОВЫМ СОБСТВЕННИКОМ. +НАРАБОТАННАЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА. +СЕРТИФИКАТЫ,ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ КАЧЕСТВО ПРОДУКЦИИ. +ЕВРОПЕЙСКАЯ И ЯПОНСКАЯ КУХНЯ. +ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ТОРЖЕСТВЕННЫХ МЕРОПРИЯТИЙ В БАНКЕТНОМ ЗАЛЕ, ВМЕСТИМОСТЬ ДО 120 ЧЕЛОВЕК. ОКУПАЕМОСТЬ БИЗНЕСА ОТ 4- 6 МЕСЯЦЕВ! ТАК КАФЕ РАБОТАЕТ БЕЗ РЕАЛИЗАЦИИ СПИРТНЫХ НАПИТКОВ, ПОЛУЧИВ ЛИЦЕНЗИЮ ВЫ УВЕЛИЧИТЕ ВАШУ ПРИБЫЛЬ! ВЫ ЕЩЁ ДУМАЕТЕ? УЖЕ ЗАВТРА БИЗНЕС МОЖЕТ СТАТЬ ВАШИМ!

Описание: Продаю квартиру с индивидуальным отоплением. 9 этаж из 9. Индивидуалка и перепланировка официально зарегистрированы. Техэтаж есть, утеплен, как положено. Крыша не течет и никогда не текла. Новый лифт. Подъезд чистый, есть мусоропровод. Хорошие, тихие соседи. Пластиковые окна во всей квартире. Кухня площадью 11 квадратных метров. Квартира теплая, сухая, чистая. Есть возможность на дополнительных 6 квадратных метрах сделать гардероб или кому что угодно. Рядом детские сады, один прямо во дворе, в шаговых доступностях школа и университет, поликлиника, полиция за соседним домом, парк Победы, бассейны, дворцы спорта, торговые центры, рынок, банк, фитнес центр. Прямо за домом находится оборудованный горнолыжный спуск с прокатом инвентаря. В пяти минутах две автобусные остановки откуда ходит общественный транспорт в любую часть города. Рассматривается любая форма оплаты. Цена 2350000р.Так же продается гараж, на него есть отдельное объявление. Размер 6 Х 4, ворота 2,5 Х 2,5, Погреб 2,70 Х 2,70. Есть смотровая яма, пол деревянный, стены оштукатурены, покрашены. Земля, строение в собственности. Документы в порядке. Ворота выходят на южную сторону. От квартиры до гаража 20мин. пешком. Также продается дачный участок в Чистых прудах, разработанный. От квартиры 9мин. езды на машине или 108 автобус(остановка недалеко). Участок рядом с госдорогой. На участке вода, 3 яблони, вишня, ж/д вогон.

Описание: ID в ИМЛС: 8058336 Продам 3-комн. кв. площадью 80,63 м2 ( г Тамбов ул Мичуринская 213 Д). Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - новостройка, год постройки - 2018, стадия - строится, квартал сдачи - 3, этаж - 3, этажность - 9. Особенности дома: паркинг, лифт пассажирский. Объект: сан.узел - разд., пол - стяжка, балкон - 1. Состояние объекта: без отделки.

Описание: ID в ИМЛС: 8058233 Продам 2-комн. кв. площадью 65,4 м2 ( г Тамбов ул Мичуринская 213 Д). Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - новостройка, год постройки - 2018, стадия - строится, квартал сдачи - 3, этаж - 2, этажность - 9. Особенности дома: паркинг, лифт пассажирский. Объект: сан.узел - разд., пол - стяжка, балкон - 1. Состояние объекта: без отделки.

Описание: Новый кирпичный дом, сдача конец 2017 года. Удобное месторасположение, удобная планировка. Парковка. Уютный. Парковая зона, детская площадка. Близко к центру города. Одноподъздный. В продаже другие типы квартир.

Описание: Продается 2-х ком квартира в кирпичном доме, в центре города с у/п в хорошем состоянии,квартира не угловая, комнаты изолированы,с/у раздельный в плитке, установлены приборы учета,большая кухня,большой коридор,тамбур на 3 квартиры, лоджия застеклена ,один собственник. продается частично с мебелью. Развита инфраструктура.

Описание: ID в ИМЛС: 8176027 Продам 2-комн. кв. площадью 64,88 м2 ( г Тамбов ул Мичуринская 213 Д). Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - новостройка, год постройки - 2018, стадия - строится, квартал сдачи - 3, этаж - 8, этажность - 9, высота потолка - 2.7. Особенности дома: паркинг, лифт пассажирский. Объект: сан.узел - разд., окна - двор+улица, пол - стяжка, балкон - 1. Состояние объекта: без отделки.

Описание: К продаже предлагается 3-комнатная квартира 4/9 панель,63/9 окна ПВХ,балкон остекление,ламинат,с/у в плитке,при ремонте использовались импортные материалы.Вложения не требует.Развитая инфраструктура,уютный зеленый двор с оборудованной детской площадкой

Описание: ID в ИМЛС: 8176090 Продам 2-комн. кв. площадью 64,88 м2 ( г Тамбов ул Мичуринская 213 Д). Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - новостройка, год постройки - 2018, стадия - строится, квартал сдачи - 3, этаж - 9, этажность - 9, высота потолка - 2.7. Особенности дома: паркинг, лифт пассажирский. Объект: сан.узел - разд., окна - двор+улица, пол - стяжка, балкон - 1. Состояние объекта: без отделки.

Описание: Комнаты изолированные(17,17,12) , кухня 6, большой коридор(квадратный) , сан.узел совм. , балкон ( раздвижные окна), Ремонт сделан (окна пласт, бимет батареи,натяж потолок, ламинат во всех комн, стены выровнены, проводка замен, поклеины дорогие обои, ванна-туалет в новой плитке) , встроенная кухня, балкон утеплен и отделан. Кладовка в подвале.Подъезд чистый.Большой двор. В шаговой доступности магазины,школа,сад,бассейн,парк победы,карьер. Продажа от собственника.

Описание: ID в ИМЛС: 8058537 Продам 2-комн. кв. площадью 55,38 м2 ( г Тамбов ул Мичуринская 213 Д). Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - новостройка, год постройки - 2018, стадия - строится, квартал сдачи - 3, этаж - 8, этажность - 9. Особенности дома: паркинг, лифт пассажирский. Объект: сан.узел - разд., пол - стяжка, лоджия - 1. Состояние объекта: без отделки.

Описание: брежневка, не угловая, балкон застеклен, ПВХ, состояние хорошее полное описание

Описание: Продам 1-к квартиру по ул. Мичуринская 213 Д, 2/9 кирп., 43.18 кв.м., не угловая, окна пвх, балкон застеклен. Сдача дома лето 2018 г.

Описание: у/п, окна ПВХ, состояние нормальное, освобождена полное описание

Описание: Продам 3х комнатную квартиру у парка победы полное описание

Описание: Продам квартиру в 14 этажном монолитном доме. 1 этаж. Площадь 70кв.м., кухня 9кв.м., коридор 10+5кв.м. и три комнаты, очень удобная планировка. Окна пластиковые, межкомнатные двери шпон питерские. Туалет и ванна раздельные, все в плитке. Есть тамбур с кладовой(для хранения солений). Высота от земли до окна не менее 2,5м. Собственник более 10 лет. Возможна продажа с мебелью. Звоните расскажу.

Описание: Продается однокомнатная квартира в новом доме с индивидуальным отоплением, сделана социальная отделка. Дом заселен.

Описание: ID в ИМЛС: 7707346 Продам 4-комн. кв. площадью 84,06 м2 ( г Тамбов ул Мичуринская 169А). Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - вторичка, год постройки - 1989, этаж - 9, этажность - 9, высота потолка - 2.05. Особенности дома: лифт пассажирский. Объект: сан.узел - разд., окна - улица, пол - линолеум, лоджия - 2. Состояние объекта: нормальное. Дополнительно: интернет, ванна.В квартире хороший ремонт, пластиковые окна, ванная в плитке. Можем оставить кухонный гарнитур. Парковка с 2х сторон дома. Дом кирпичный и тёплый. Две большие лоджии. Рассмотрим любые варианты оплаты.

Описание: Продам 1-ком квартиру на 1 этаже в 9 этажном панельном доме квартира не угловая в жилом состоянии евро нет просто чистая,в районе магистральной , с хорошо развитой инфраструктурой, лоджия есть застеклена, тамбур на две квартиры. дом находится во дворе не на проезжей части,окна во двор. Двор весь зеленый, есть детская площадка. Более 3-х лет в собственности,один собственник , документы готовы.

Описание: Продается 3 комнатная квартира в спальном районе города. Дом удален от шумных автомобильных дорог, в то же время вся необходимая инфраструктура для жизни в шаговой доступности. Школы, детские сады, остановки общественного транспорта, магазины, парки для отдыха и т.д. все рядом. Квартира находится на самом выгодном 3 этаже, НЕ УГЛОВАЯ. Все комнаты изолированны, окна выходят на две стороны (запад-восток). В квартире сделан капитальный ремонт: заменена электрика, водопровод, канализация, стеклопакеты, радиаторы отопления, произведен монтаж потолка и напольного покрытия (ламинат), стены выравнены. Вам остается только выбрать подходящие вам обои и завершить финальный штрих!!!! Все варианты оплаты рассмотрим, квартира в собственности одного человека более 3 лет. Всё готово к сделке, звоните, показ практически в любое время!

Описание: ID в ИМЛС: 8005274 Продам 3-комн. кв. площадью 86,71 м2 ( г Тамбов ул Мичуринская 213 Д). Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - новостройка, год постройки - 2018, стадия - строится, квартал сдачи - 3, этаж - 2, этажность - 9. Особенности дома: паркинг, лифт пассажирский. Объект: сан.узел - разд., окна - двор+улица, пол - стяжка, балкон - 1. Состояние объекта: без отделки.

Описание: Продается 2-х квартира в новом доме с индивидуальным отоплением, хорошей планировкой на 2 стороны. ТЕПЛЫЙ ПОЛ!!!!Застройщик Мосгазстрой. Продажа от собственника.

Описание: Продам 1 комнат квартиру 44,01 кв. м на 8/9 кирпич,по адресу Мичуринская 213 Д. Надежный застройщик,качественная черновая отделка,окна пвх,балкон застеклен,индивид. отопление. Рядом магазины,остановка,дет садик,школа и пр. Работаем с любой формой оплаты,любыми сертификатами. Звоните в любое время.

Описание: у/п, р-н старого автовокзала, лоджия застеклена, освобождена, 1 собственник полное описание

Описание: ID в ИМЛС: 8057970 Продам 1-комн. кв. площадью 38,41 м2 ( г Тамбов ул Мичуринская 213 Д). Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - новостройка, год постройки - 2018, стадия - строится, квартал сдачи - 3, этаж - 2, этажность - 9. Особенности дома: паркинг, лифт пассажирский. Объект: сан.узел - совм., пол - стяжка, лоджия - 1. Состояние объекта: без отделки.

Описание: Квартира располагается возле ПАРКА ПОБЕДЫ, не угловая, хорошая планировка, на две стороны, (окна выходят во двор и на карьер), в отличном состоянии, с ремонтом: окна ПВХ, ламинат, на полу в кухне и сан. узле плитка, сан. узел в кафеле, встроенная кухня, лоджия отделана евровагонкой, счетчики, чистый подъезд, новый лифт, документы готовы, рассмотрим ипотеку и сертификаты

Описание: Квартира с индивидуальным отоплением.Удобное месторасположение дома.Окошки на разные стороны.Цена ниже застройщика. Звоните все покажем и расскажем. Квартир осталось немного.Дом построен.

Описание: Продается квартира студия. 42м2.Восточная сторона. Панорамный балкон с отличным видом. Большое окно в гостиннлй. Дизайнерский ремонт, дорогие материалы отделки. Окна заменены. Вся мебель и техника остаётся(шкаф, диван-кровать,стол и стулья, гардеробная, кухня с техникой).Стол м-н Юнион, диван-кровать с матрацем м-н Юнион. Вся фурнитура в мебели блюм. Холодильник (встраиваемый), духовой шкаф, плита-все фирмы bosh. Вся сантехника грое. Водонагреватель Аристон (на случай отключения гвс) Кондиционер Тошиба. Гардеробная фирмы эльфа. Стационарная душевая кабина (двери п-ва Италия).Плитка ручная работа Италия (с/у). Паркет Карелия. Имеется тамбур на 4 квартиры (места для велосипедов и колясок). Грузовой лифт. Подъезд в очень хорошем состоянии. Адекватные соседи (при необходимости познакомлю) Рядом сквер им. Баратынского. Детский сад во дворе. Две школы. Рядом фитнес центр. Продуктовые магазины. Остановка автотранспорта. Всегда есть место для парковки автомобиля. Собственник. Перед продажей будет произведена химическая чистка и устранение дефектов.

Описание: Продается 3-х комнатная квартира. Общая площадь 62,8 кв.м, жилая 38,7, кухня 10,9, комнаты 10,3; 17,0; 11,4. Лоджия и балкон. Полы ламинат, окна пластиковые, счетчики: гор. и хол. вода, газ. Окна выходят на три стороны дома. Прекрасное тихое место и в то же время вся инфраструктура рядом.

Описание: ID в ИМЛС: 8057921 Продам 3-комн. кв. площадью 81,75 м2 ( г Тамбов ул Мичуринская 213 Д). Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - новостройка, год постройки - 2018, стадия - строится, квартал сдачи - 3, этаж - 8, этажность - 9. Особенности дома: паркинг, лифт пассажирский. Объект: сан.узел - разд., пол - стяжка, лоджия - 1. Состояние объекта: без отделки.

Описание: у/п, окна ПВХ, балкон застеклен полное описание

Описание: Продается 1-комн.квартира по ул. Мичуринской 185а, о.п. 43 кв.м., с отделкой, с/у совм., окна во двор. В квартире никто не проживал, никто не прописан. В собственности более 3-х лет.

Описание: Продам 3-к квартиру по ул. Мичуринская 213 Д, 1/9 кирп., 90,1 кв.м., (кв 145), не угловая, окна пвх, балкон застеклен. Сдача дома лето 2018 г. Работаем с любой формой оплаты,любыми сертификатами. Звоните в любое время.

Описание: Продается квартира в отличном районе, напротив Парка Победы, окна по двор. Окна ПВХ, лоджия застеклена, утеплена, 6кв/м . Проблем с парковкой не возникнет. Большая часть мебели и техники останется. Продаю в связи с расширением. Торг.

Описание: Дом после кап.ремонта,перепланирована под студию и две раздельные комнаты!Новая сантехника,новая отопительная система,новая проводка,пластиковый стеклопакет,утеплённый и застекленный балкон,новые полы,натяжные потолки,встроенная кухня.все новое! В двух минутах :школа,садик,магазины.

Описание: ID в ИМЛС: 8175849 Продам 1-комн. кв. площадью 43,18 м2 ( г Тамбов ул Мичуринская 213 Д). Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - новостройка, год постройки - 2018, стадия - строится, квартал сдачи - 3, этаж - 4, этажность - 9. Особенности дома: паркинг, лифт пассажирский. Объект: сан.узел - совм., пол - стяжка, балкон - 1. Состояние объекта: без отделки.

Описание: Продаётся 2-к квартира на 3 этаже нового 16-этажного кирпичного дома. Общая площадь - 59,4 м, кухня - 10,3 м, комнаты - 19,2 м и 12,6 м, с/у раздельный, окна пвх, 2 балкона (застеклены), установлены все счётчики, разводка электрики, биметаллические батареи. Развитая инфраструктура, во дворе красивый сквер с фонтаном, напротив дома гипермаркет "Карусель", ледовый дворец "Радужный", школы, дет.сады, автобусная остановка в шаговой доступности. Дом сдан, продажа от собственника, документы на руках.

Описание: Продам трёхкомнатную квартиру на первом этаже, этаж высокий, окна во двор, санузел совмещённый, кухня 6 м., есть подвал и большая кладовая. Рядом сады, школа, магазины, до остановки минута ходьбы. Район 24 школы. Звонить после 20:00 531286 или по контактному, указанному здесь.

Описание: Продам 2-к квартиру по ул. Мичуринская 213 Д, 1/9 кирп., 60,7 кв.м., (кв 145), не угловая, окна пвх, балкон застеклен. Сдача дома лето 2018 г. Работаем с любой формой оплаты,любыми сертификатами. Звоните в любое время.